매물번호
전원주택 (매매)
진행 / 번호 계약가능 ( 매물번호 26437 ) 담당자 / 전화 이미경 / HP : 010 - 5164 - 4582
분류 / 위치 전원주택 (매매) / 경기 양평군 강하면 전수리 소속업체 길공인중개사서종공인중개사사무소
면적 토지 1450㎡(439평) / 건물 258㎡(78평) 업체주소 경기도 양평군 양평읍 공흥리 534-10 ( 양평읍 중앙로 117 )
가격 매매가격 17억원 대표 / 전화 이미경 / TEL : 031 - 775 - 4589
건축구조 목조 준공일자 2011-05-27 난방방식 지열보일러 주차대수 4
1층방/욕실 3 / 3 1층면적 131㎡(40평) 2층방/욕실 / 0 2층면적 0㎡(0평)
입주가능일 협의 교통정보 버스정류장 270m,2차선도로 200m
간략설명

뒷마당 코너일부 인접토지 경계선이 서로 침범한 부분이 있으며,소유자분끼리 구두상으로 현상태로 사용하기로 협의된 상태라고함.

소유자분이 도로포함해서 450~470평 사이로 인지하고계시며 현장에서,토지 확인하고 공부상 명의자 확인한결과 총 438.6평으로 확인됨

소유자분은 도로국유지부분도 본인땅으로 인지하고 계셔서, 소유토지일부가 도로부지로 물려있는부분이 있는듯하며

도로전체가 소유자분 토지는 아니라고 안내드렸음,본채는 동향이며 북동~동~남동향으로 채광좋은 조망권 나옴

별채는 남향으로 자리를 잡고 창은 동향과 남향으로 설계함.

2011년 준공, 미국산 목조주택 (미국 목조건축팀 + 미국산 자재를 수입하여 직영건축함)

본채 주택 39.98평, 별채 구들방 6.8평, 주차장 차고및창고 18평, 뒤쪽 썬룸 약 13.4평

본채 타일바닥, 벽지, 지열보일러, 개별지하수,드레스룸, 다용도실겸 세탁실, 철재 그늘막, 코스코 창고

뒷마다아 썬룸 + 페치카 벽난로, 거실 천장 시스템에어컨, 각방 벽걸이에어컨

실거주하시던 주택이며 펜션운영목적으로 리모델링 하셨음,"윤스테이 양평" 으로 펜션 운영중

본채 방3개, 거실, 주방, 욕실3개,별채 방1개, 욕실 1개, (변기 없음)

별채방 좌우로 대청마루 별도공간 분리되어 있음,관리잘된 넓은 잔디 및 정원수 조경, 디딤석, 조형물, 석축토목

 지대가 낮은 논이 였으나 400차 들여서 성토하여 지대 올렸다고함.
4m 포장도로, 도로필지 보유 ( 진입로 일부 도로국유지 + 사도 + 비포장, 현황도로 )

강하면사무소 인근에 자리잡은 전수리마을내 주택,마을입구에 하천이 흐르고 뒤쪽 임야 접해있는 도로끝난 코너주택

2차선도로 200m 거리, 버스정류장 270m 거리,강하면사무소, 강하체육공원, 강하편의시설생활권 약 800m 거리