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전원주택 (매매) |

| 진행 / 번호 | 보류 ( 매물번호 2926 ) | 담당자 / 전화 | 이 미 경 / HP : 010 - 5164 - 4582 |
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| 분류 / 위치 | 전원주택 (매매) / 경기 양평군 용문면 삼성리 | 소속업체 | 길공인중개사서종공인중개사사무소 |
| 면적 | 토지 660㎡(200평) / 건물 199㎡(60평) | 업체주소 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 534-10 ( 양평읍 중앙로 117 ) |
| 가격 | 매매가격 4억5000만원 | 대표 / 전화 | 이 미 경 / TEL : 031 - 775 - 4589 |

| 건축구조 | 벽돌 | 준공일자 | 2001-12-18 | 난방방식 | 심야전기 | 주차대수 | 0 |
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| 1층방/욕실 | 2 / 1 | 1층면적 | 입력예정 | 2층방/욕실 | 3 / 1 | 2층면적 | 입력예정 |
| 입주가능일 | 협의 | 교통정보 | 용문전철역 차량5분/ 원덕 전철역 차량3분 | ||||
| 간략설명 | 남서향이며 정면 내려가는 완경사지로,남동~남~남서향으로 비교적 트인 전망 2001년 준공, 벽돌구조, 0/2층, 주택 1층 31.28평, 2층 29.17평, 층별 보일러실겸 창고 6.59평 (보일러실 2개임) 층별 세대분리구조이며 2026년 12월 만기 임차인 2가구(가족관계) 거주중 지하수, 상수도, 오수관, 계단수리 및 일부 리모델링 수리비 1억이상 들었갔다함. 개별 기름보일러, 예전에 심야전기사용하셨으나 현재는 심야전기는 사용안함 넓은 옥상 있음, 최근에 방수작업 하신듯함 ( 옥상 전망 좋음 ) 시멘트바닥 야외주차 2대 공간, 목재 울타리 대문, 1층 주택 : 2026년 12월 만기이나, 지방발령나서 이사예정/ 한달 기간두고 입주 가능 다용도실없음, 장판, 벽지, 기름보일러 방 2개, 거실, 주방, 욕실 1개 2층 주택 : 2026년 12월 만기 임차인 거주중이며, 매매시 퇴거 가능함 주방뒤 베란다 있음, 마루, 벽지, 기름보일러 방 3개, 거실, 주방, 욕실 1개 - 잔디 및 소나무 정원조경 깔끔하게 잘되어 있음 경계 한쪽으로 화단식 텃밭 있음 필지경계에 맞춰서 정원수 조경시공되어 외부에선 잘 안보임 - 4m 포장도로, 사도, 현황도로 - 6번국도 300m 거리 지방도 2차선도로 280m 거리 버스정류장 440m 거리 지하철 용문역 2km 거리 용문면사무소 생활권 약 2km 거리 |
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| 담당자의견 |
평탄지로 접근성 뛰어난 전원주택입니다. - 용문면 칠읍산(추읍산)자락 아랫마을에 위치한 주택입니다. - 평탄지이나 주변보다 약간 지대가 높아 전망이 좋습니다. - 500여미터 거리에 흑천이 있습니다. - 1층은 공실상태이며, 2층은 6,000만원에 전세입자 거주중입니다. - 다용도실, 발코니.데크,창고가 있으며, 실내외 관리상태 양호합니다. - 잔디정원으로 소나무 등, 10여그루로 정돈되어 있습니다. |
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